1993〜2003年築, 専有面積89.28㎡〜109.28㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市中原区
61.5万円/㎡
前年比-1.9%
サーパス元住吉
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
8,987万円
90.5万円/㎡
5,188
7,721
10,254
12,786
AI査定結果
推定相場価格
8,987万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,721万円〜10,254万円
77.8万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サーパス元住吉
9,680万円（97.5万円/㎡）/ 5階 / 99.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 9,680万円 | 97.5万円 | 5階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 9,680万円 | 97.5万円 | 6階 | 99.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 5,380万円 | 75.1万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 5,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/28 | 6,180万円 | 85.7万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,280万円 | 68.0万円 | 2階 | 77.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サーパス元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 9,680万円 | 97.5万円 | 99.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/22 | 元住吉リリエンハイム弐番館 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅8分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 8,400万円 | 92.0万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,780万円 | 74.8万円 | 90.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/03/03 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅15分 | 6,080万円 | 80.1万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/30 | リビオ元住吉フォリアコート 川崎市中原区木月伊勢町 | 武蔵小杉駅10分 | 6,780万円 | 88.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヒルズ元住吉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅10分 | 8,680万円 | 94.5万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市中原区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して58.5%割高です。